Los Andes

Con el lanzamiento de un nuevo crédito del programa Mivivienda, las familias peruanas podrán adquirir a partir de hoy departamentos desde 49,700 soles, que podrán ser pagados hasta en 20 años en cómodas cuotas en soles y tasas de interés bastante bajas, anunció el Ministerio de Vivienda.

Al lanzar este nuevo producto en un condominio del distrito de Chorrillos, el titular del sector, Francis Allison, estimó que unas 15 mil familias podrán beneficiarse con estos departamentos, cuyo costo tope será de 177 mil 500 soles, dependiendo del tamaño.

Este nuevo crédito se sustenta en una inyección de 500 millones de soles que dicho sector realizó a diferentes bancos del país, los que a su vez otorgarán los préstamos para ser pagados hasta en 20 años en cómodas cuotas en soles y tasas de interés bastante bajas.

La tasa de interés fija para los bancos es de 7.6%, la más baja del mercado, e incluye una cobertura de riesgo crediticio y un bono al buen pagador, mediante el cual se reduce en 10 mil nuevos soles el precio total del departamento de la familia puntual en sus pagos mensuales.

“Al inyectar 500 millones de soles a los bancos para que éstos hagan los préstamos, estamos dando un gran paso. Tenemos 24 mil viviendas en oferta inmobiliaria dentro de ese rango. El crédito es para todo el Perú”, subrayó el titular de Vivienda en diálogo con la prensa.

Los beneficiarios de este nuevo producto, que absorbe los créditos Mivivienda estandarizado y Mi Hogar, pagarán cuotas mensuales de entre S/. 400 y S/. 1,500 para financiar la adquisición de sus viviendas. Este crédito cubrirá como máximo el 90% del valor total del departamento.

Los departamentos a adquirirse varían en sus dimensiones y distribución, según el rango de precios, es decir, una vivienda de 177 mil soles será más amplia y mejor distribuida que una de 60 mil, indicó Allison, luego de entregar el primer departamento a la primera familia beneficiada.

Desde el condominio ubicado en la segunda cuadra de la calle Los Gorriones, en Chorrillos, el ministro aseguró que su sector seguirá apoyando con facilidades para adquirir una vivienda a la población de diferentes sectores sociales, con todas las garantías.

“Si se acaban los 500 millones, puede haber más dinero para aportar a los bancos. Así habría capacidad para seguir prestando y promocionando la compra de viviendas y la construcción. Vale la pena invertir en esto y seguimos en un buen momento para comprar”, manifestó.

El referido complejo habitacional es de 1,200 metros cuadrados y está compuesto por 45 departamentos de dos y tres dormitorios. Está distribuido en tres torres de cinco pisos y demandó una inversión 800 mil dólares americanos.

El precio de los departamentos de esta residencia chorrillana oscila entre los 85 mil y 97 mil nuevos soles, variando su valor en función al piso en el que éste se ubica y al número de sus habitaciones. La construcción de este condominio permitió generar 250 empleos directos.

La primera beneficiaria de este nuevo crédito, Marina Milián Caballero (52), se mostró satisfecha por todas las facilidades que se le brindó para poder financiar su vivienda. Ella narró que llevaba 19 años viviendo en inmuebles alquilados y ahora cuenta con una vivienda propia.

Mencionó que anteriormente pagaba 140 dólares de alquiler en las viviendas que habitaba con su esposo y sus dos hijos, en cambio hoy paga sólo 127 dólares mensuales por una vivienda de tres dormitorios y dos baños, la cual ya es suya y permitirá albergar hasta a sus nietos.